WEIDEN - "Gewerbeimmobilie Brandweiher"

Gebäudedetails

 

Bürotrakt und Sozialräume:

 

Geschosszahl: eingeschossig, teilunterkellert, Keller großteils ausgebaut

Außenwände: massiv gemauert, Keller Stahlbeton, Verbindungstrakt zur Halle Stahlkonstruktion

Innenwände: massiv gemauert, zum Teil Leichtbau

Ansichten: Putz , Anstrich

Decken: Stahlbeton

Dachdeckung: Abklebungen mit Dämmung

Dach: Stahlbetondecke, Flachdach

Innenputz: Kalkputz oder ähnlich

Fußböden: Feinsteinzeug, Teppichböden

Treppen: Stahlbetonkonstruktion mit Feinsteinzeugbelag

Fenster: Alu-Profile mit Isolierverglasung

Türen: glatt abgesperrte Türblätter in Stahlzargen

Wandbehandlungen: Raufaser mit Anstrich, Nassräume Wandfliesen, deckenhoch

Deckenbehandlungen: Akustikdecken, abgehängt mit Einbauleuchten

Be- und Entwässerungsanlagen: WC-Anlagen in ausreichender Anzahl vorhanden, gute Standardausführung, ebenso Teeküche vorhanden

Heizungsanlage: gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung, Heizkörper in allen Räumen, mit zentraler Warmwasserbereitung

Elektrische Anlagen: Schalter, Steckdosen und Brennstellen in ausreichender Anzahl vorhanden, zusätzlich bürospezifische Verkabelung

Baulicher Zustand: gute Standardausstattung, guter Unterhaltungszustand

Besonders zu bewert. Bauteile: Umlaufendes Kragdach, Abgrabungen zur Kellerbelichtung

 

2. Lagerhalle:

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Art der Baulichkeit und Lagerhalle Zweckbestimmung:

Geschosszahl: eingeschossig, nutzbare Höhe ca. 6,00 m

Außenwände: Konstruktion Stahlbetonstützen, Stahlsandwich-Platten mit äußerer Alu-Welle, Sockel Beton

Ansichten: silbergraue Metallwelle

Dachdeckung: Abklebungen mit ca. 10 cm Wärmedämmung auf Trapezblechen

Dach: flachgeneigtes Satteldach, Trapezbleche auf Spannbetonbinder

Fußboden: Betonsohle, Stahlfaserbeton mit zusätzlich aufgebrachter Hartkornverschleißschicht

Fenster Lichtkuppeln, zum Teil als RWA-Anlagen, Lichtband an den Traufseiten

Türen, Tore: Stahltüren als Fluchttüren, 16 Stück Rolltore im Bereich der Laderampen

Be- und Entwässerungsanlagen keine

Heizungsanlage keine Heizung vorhanden, die Anschlussmöglichkeit an die Zentrale besteht

Elektrische Anlagen: Schalter, Steckdosen und Brennstellen in ausreichender Anzahl vorhanden

Besonders zu bewertende Bauteile:

Einbauten: 16 Stück Laderampen, HAFA-Bühne, Kranbahn umlaufendes Kragdach, ca. 1,00 m auskragend

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3. Wartungshalle

 

Art der Baulichkeit und Wasch- und Wartungshalle Zweckbestimmung:

Geschosszahl: eingeschossig, nutzbare Höhe ca. 6,00 m, ca. 65 qm Zwischendecke

Außenwände: Konstruktion Stahlbetonstützen mit äußerer Metallsandwichverkleidung,

Sockel Stahlbeton

Innenwände Zwischenwand Wartung, Waschen Stahlbeton, Wände im Sozialbereich massiv gemauert

Ansichten silbergrüne Metallwelle

Dachdeckung: Abklebungen mit Dämmung auf Trapezblechen

Dach: flachgeneigtes Satteldach, Trapezbleche auf Spannbetonbindern

Fußboden: Betonsohle, Stahlfaserbeton mit zusätzlicher Verschleißschicht

Fenster: Fensterband, Alu-Profile mit Isolierverglasung, Sozialräume Alu-Fenster und Iso-Glas

Türen, Tore: Stahltüren, 5 Stück Alusektionaltore, verglast, handbetrieben

Be- und Entwässerungsanlagen: Waschhalle mit Waschanlage, Waschwasserwiederbereitung, Abscheideranlage, Sozialbereich mit WC-Anlage und Dusche

Heizungsanlage: Warmwasser-Lufterhitzer, Anschluss an die Heizzentrale im Bürogebäude

Elektrische Anlagen: Schalter, Steckdosen und Brennstellen in ausreichender Anzahl vorhanden, zusätzliche für Werkstatt und Waschhalle notwendige Installation

Besonders zu bewert. Bauteile: 1 Arbeitsgrube mit Bremsenprüfstand, Länge ca. 20 m, umlaufendes Kragdach, ca. 1 m Auskragung, Tankplatz mit besonders gesichertem Boden und Kragdach, Tankanlage mit 50.000 l Erdtank

 

4. Außenanlagen und sonstiges

 

Hofbefestigung: ca. 6.700 qm Betonpflaster / Betonflächen

Einfriedung: ca. 400 m Zaun, 2 Stück Zufahrtstore

Benzinabscheideranlagen